1 傳統(tǒng)公租房門鎖管理的問(wèn)題
1.1 機(jī)械鎖：
不能控制未交費(fèi)和沒有權(quán)限人員的入住。
出了問(wèn)題不能查詢。
不能收集數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。
用戶搬走后，需要更換門鎖。
1.2 不聯(lián)網(wǎng)酒店鎖：
門鎖不結(jié)實(shí)，很容易損壞
不能監(jiān)控門鎖的實(shí)時(shí)狀態(tài)
門鎖的問(wèn)題與使用異常(比如用戶私配鑰匙)不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理
不能采集門鎖的使用數(shù)據(jù)用于統(tǒng)計(jì)分析。
不能遠(yuǎn)程控制管理。
掛失困難、需要定期到門鎖上進(jìn)行時(shí)鐘更新。
1.3 普通物聯(lián)網(wǎng)酒店鎖：
門鎖不結(jié)實(shí)，很容易損壞
需要布線、安裝維護(hù)困難
不完全為公租房應(yīng)用開發(fā)，不夠?qū)I(yè)
河南新交際從2010年開始專注于大規(guī)模無(wú)線聯(lián)網(wǎng)公寓門鎖管理系統(tǒng)的開發(fā)，在門鎖機(jī)械結(jié)構(gòu)、通信和軟件方面做出多項(xiàng)技術(shù)創(chuàng)新，目前已經(jīng)有各類用戶超過(guò)100家。
2 系統(tǒng)架構(gòu)與通信說(shuō)明
2.1 系統(tǒng)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)圖
2.2 系統(tǒng)架構(gòu)說(shuō)明：雙通信線路
2.2.1 NB-IOT通信：
利用NB-IOT網(wǎng)絡(luò)覆蓋廣、大容量的特點(diǎn)，通過(guò)華為IOT平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)的上傳與下傳。
完全不用布線。
門鎖默認(rèn)每小時(shí)與服務(wù)器連接一次，上傳門鎖的刷卡、狀態(tài)數(shù)據(jù)，同時(shí)獲得門鎖下傳的卡權(quán)限、配置等數(shù)據(jù)。
在特殊情況下，例如遠(yuǎn)程開鎖、可以馬上激活通信。
有針對(duì)電信通信次數(shù)、流量限制的控制策略設(shè)置能力。
2.2.2 藍(lán)牙通信：
手機(jī)藍(lán)牙與門鎖的藍(lán)牙進(jìn)行通信，手機(jī)同時(shí)利用WIFI或是GPRS與門鎖服務(wù)器連接，這樣就可以形成一條臨時(shí)的門鎖與服務(wù)器通信的線路，當(dāng)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障或是極個(gè)別門鎖因?yàn)槲恢玫脑虿荒芡ㄐ艜r(shí)，可以利用這條線路實(shí)現(xiàn)
2.2.3 公租房管理系統(tǒng)接口：
通過(guò)WebService接口與臨時(shí)表方式實(shí)現(xiàn)與公租房管理系統(tǒng)的接口，例如當(dāng)有新用戶在公租房系統(tǒng)辦卡時(shí)，會(huì)把數(shù)據(jù)自動(dòng)同步到門鎖系統(tǒng)中，最終下發(fā)到門鎖上。
3 專用電子門鎖管理系統(tǒng)的主要功能
3.1 鎖具機(jī)械改進(jìn)
目前市場(chǎng)上的所謂公租房鎖都是用酒店鎖和家庭鎖改造的，由于公租房人員不固定，使用都素質(zhì)參差不齊，部分人存在暴力使用問(wèn)題，因此非常容易損壞。安迅通對(duì)鎖體的機(jī)械結(jié)構(gòu)和材料做了加固改進(jìn)，并自主開發(fā)了大量的測(cè)試設(shè)備，保證門鎖的牢固、減少維護(hù)的成本。
斷電保持鎖門，門內(nèi)任何時(shí)候都能機(jī)械方式方便開鎖，保障財(cái)務(wù)和人身安全。
保留機(jī)械鑰匙開門，鑰匙保留在管理人員手中，緊急情況下可以用鑰匙開鎖。
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離合、中軸、把手強(qiáng)度暴力測(cè)試儀 |
使用伺服電機(jī)的關(guān)門撞擊測(cè)試儀 |
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鎖舌沖擊、磨損測(cè)試儀 |
振動(dòng)實(shí)驗(yàn)儀 |
以上僅是安迅通的部分門鎖測(cè)試儀器，全部自主開發(fā)
3.2 電池供電
可以使用干電池或是充電電池供電。
充電電池可以通過(guò)USB充電線由用戶自行充電。
欠壓后，會(huì)在開門時(shí)報(bào)警提醒，同時(shí)在管理端可以看到欠壓信息。
電池可使用超過(guò)6個(gè)月的時(shí)間。
3.3 雙備份無(wú)線聯(lián)網(wǎng)
通過(guò)NB-IOT網(wǎng)絡(luò)和藍(lán)牙雙線路實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的上傳、下傳，任何情況下都可以保證開門不受影響。
3.4 權(quán)限管理：
3.4.1 權(quán)限期限：
可設(shè)置用戶開鎖的時(shí)限，超過(guò)時(shí)效后，用戶的任何一種開鎖的方式都會(huì)自動(dòng)失效。
3.4.2 刷卡開門
采用CPU卡門鎖內(nèi)存貯人員權(quán)限，采用國(guó)秘算法，安全級(jí)別高。
CPU卡里存貯門鎖權(quán)限數(shù)據(jù)，在NB-IOT網(wǎng)絡(luò)和藍(lán)牙網(wǎng)絡(luò)失效(比如服務(wù)器故障)的情況下，還可以刷卡開門。
3.4.3 藍(lán)牙開門
可以讓用戶使用APP軟件通過(guò)藍(lán)牙開門。
門鎖里面存貯用戶手機(jī)的藍(lán)牙信息，手機(jī)丟失后可以凍結(jié)。
3.4.4 指紋開鎖
可以通過(guò)指紋開鎖嚴(yán)格限制進(jìn)門的用戶，防止用戶轉(zhuǎn)租。
3.4.5 權(quán)限凍結(jié)：
用戶手機(jī)、卡丟失后，可以針對(duì)手機(jī)、卡進(jìn)行凍結(jié)。
也可以針對(duì)用戶進(jìn)行凍結(jié)。比如發(fā)現(xiàn)用戶有違約行為時(shí)，凍結(jié)后，該用戶的任何一種開鎖方式都將失效。
3.5 鑰匙開鎖報(bào)警
鑰匙應(yīng)該由管理中心統(tǒng)一管理，不能交給用戶。如果管理員因?yàn)樘厥庠蛐枰M(jìn)門，也應(yīng)該使用管理員卡、手機(jī)或是遠(yuǎn)程開門，不能輕易使用鑰匙。
如果有用戶私配鑰匙，意味著打破現(xiàn)在的管理模式。門鎖能感知用戶的開鎖，只要一開門，系統(tǒng)就會(huì)收到信息，馬上處理隱患。
3.6 門鎖狀態(tài)監(jiān)控
可以實(shí)時(shí)地看到每一個(gè)門的狀態(tài)，包括電量、信號(hào)強(qiáng)度、權(quán)限人數(shù)等。
如果有門鎖故障、通信故障，會(huì)報(bào)警提示。
可以自定義電子地圖，系統(tǒng)有不同的樓型模板，有樓梯、儲(chǔ)物間等素材可以選擇，快速生成電子地圖。
3.7 撬門報(bào)警
如果有人撬門，會(huì)馬上報(bào)警到管理中心。
3.8 遠(yuǎn)程開鎖
如果有人未帶卡，可以遠(yuǎn)程給用戶臨時(shí)授權(quán)開鎖。
也可以給用戶遠(yuǎn)程開鎖的權(quán)限，利用手機(jī)APP給家人、朋友授權(quán)開鎖。
3.9 巡視管理
可以規(guī)定管理人員定期巡視的路線、時(shí)間，管理人員拿巡視卡在門上刷卡，不會(huì)開門，數(shù)據(jù)上傳后生成巡視時(shí)間、地點(diǎn)記錄。
領(lǐng)導(dǎo)坐在家里就可以了解管理人員的工作情況。
3.10 維護(hù)管理：
系統(tǒng)會(huì)收集每一把鎖的工作數(shù)據(jù)并生成報(bào)表，分為信號(hào)強(qiáng)度、電量、重啟、通信設(shè)備等七個(gè)大項(xiàng)，50多個(gè)小項(xiàng)分別生成報(bào)表。
數(shù)據(jù)可以定時(shí)發(fā)送到維護(hù)人員信箱。
把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)。
3.11 APP：
APP分為管理版和用戶版，都支持安卓和IOS。
用戶版可以用于用戶自我管理，支持藍(lán)牙開鎖、脫網(wǎng)操作，手機(jī)掛失、訪客臨時(shí)授權(quán)。
管理版可以用于權(quán)限臨時(shí)設(shè)定、參數(shù)配置、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)查詢等。
3.12 數(shù)據(jù)查詢
可以按房間、人員、時(shí)間等各種條件進(jìn)行查詢。
3.13 大數(shù)據(jù)分析
所有的數(shù)據(jù)采集到服務(wù)器，可以對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析。
比如通過(guò)統(tǒng)計(jì)房間的使用率，更好地配置資源，比如有可能收回長(zhǎng)時(shí)間未使用的房間。
4 部分聯(lián)網(wǎng)門鎖用戶：
